令和05年（ケ）第45号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥299,912,000 |
| ￥374,890,000 | 買受申出保証額 | ￥74,978,000 |
戸建て
神奈川県川崎市宮前区馬絹三丁目
神奈川県川崎市宮前区馬絹三丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市宮前区馬絹三丁目 １４０７番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １２７９．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市宮前区馬絹三丁目 １４０６番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ８２９．９６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市宮前区馬絹三丁目 １４０６番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １１６．４３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市宮前区馬絹三丁目 １４０６番４ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ２３１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 持分 | ２分の１ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市宮前区馬絹三丁目１４０７番地、１４０６番地２ | ||
| 家屋番号 | １４０７番 | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 車庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付７階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ８２９．８４m2,２階 ９６８．２４m2,３階 ９６８．２４m2,４階 ８６７．３５m2,５階 ８６７．３５m2,６階 ４６９．５２m2,７階 ３９７．８９m2,地下１階 １０６６．６２m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | ２ＤＫを中心１ＬＤＫほか | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1989年10月 |
参考数値
| 単純純利回り | 30.8% | 平米数 | 6,435㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 42.4% | 売却基準価額 | 374,890,000円 |
| 賃貸需要 | 23 / 25pt | 買受可能価額 | 299,912,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 74,978,000円 |
物件環境
| 交通 | 東急田園都市線「宮崎台」駅 南東方 約１６００ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 川崎市宮前区馬絹三丁目１４０７番地、１４０６番地２ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付７階建 | 専有面積 | 6,435㎡ |
| 築年 | 1989年10月築 | 間取 | ２ＤＫを中心１ＬＤＫほか |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第45号 | 公告日 | 2024/04/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所川崎支部 | 閲覧開始日 | 2024/04/24 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/08 ～ 2024/05/15 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/22 |
| 売却決定期日 | 2024/06/11 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)アストロノート | 1名在籍 |
tel: 045-309-5163 / fax: 045-345-8718 〒2320052 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町127-1-1015 |
| (株)ディライト・ワン | 1名在籍 |
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)ダイトー建設不動産 | 1名在籍 |
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| (有)ジャパンネットワークサービス | 1名在籍 |
tel: 045-317-2075 / fax: 045-317-2076 〒220-0003 横浜市西区楠町4-3 藤和横浜西口ハイタウン813号 |
| (有)トゥルース | 1名在籍 |
tel: 046-292-2404 / fax: 046-205-3747 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)山武商事 | 1名在籍 |
tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471 〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。