令和05年（ケ）第6号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,304,000 |
| ￥12,880,000 | 買受申出保証額 | ￥2,576,000 |
戸建て
山形県酒田市相生町一丁目
山形県酒田市相生町一丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市相生町一丁目 ２３番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３７０．２４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市相生町一丁目 ２３番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３９．６６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市相生町一丁目 ２４番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４３４．５７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市相生町一丁目 ２５番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ９２．４２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市相生町一丁目 ２６番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２３０．９０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市相生町一丁目 ２７番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４２６．６４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市相生町一丁目 ２８番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２０．８２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市相生町一丁目２４番地、２５番地、２６番地、２３番地 | ||
| 家屋番号 | ２４番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 居宅・事務所 |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １９１．５９m2,２階 ６２．３２m2 | 床面積（現況） | １階 約２０１m2,２階 約７４m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1979年10月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市相生町一丁目２６番地、２３番地、２３番地１、２４番地、２５番地、２７番地 | ||
| 家屋番号 | ２６番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | ４７．１４m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | - |
参考数値
| 単純純利回り | 11.9% | 平米数 | 275㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 16.4% | 売却基準価額 | 12,880,000円 |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 10,304,000円 |
| 耐用年数消化率 | 175% | 買受申出保証額 | 2,576,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ羽越本線「酒田」駅 ほぼ南方 約６００ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 酒田市相生町一丁目２４番地、２５番地、２６番地、２３番地 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 275㎡ |
| 築年 | 1979年10月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第6号 | 公告日 | 2024/04/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山形地方裁判所酒田支部 | 閲覧開始日 | 2024/04/25 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/06/06 ～ 2024/06/13 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/06/19 |
| 売却決定期日 | 2024/07/04 | ||
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。