令和05年（ケ）第60号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,200,000 |
| ￥4,000,000 | 買受申出保証額 | ￥800,000 |
戸建て
奈良県五條市住川町
奈良県五條市住川町
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 7,697,790円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 5 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県五條市住川町 ９１番８６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２０６．９３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県五條市住川町９１番地８６ | ||
| 家屋番号 | ９１番８６ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ６５．５７m2,２階 ６７．２３m2 | 床面積（現況） | １階 約７１．９７m2,２階 ６７．２３m2 |
| 間取り | ４ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1996年8月 |
参考数値
| 単純純利回り | 18.2% | 平米数 | 139㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 25.0% | 売却基準価額 | 4,000,000円 |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 3,200,000円 |
| 耐用年数消化率 | 108% | 買受申出保証額 | 800,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ和歌山線「北宇智」駅 北東方 約１．１ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 奈良県五條市住川町９１番地８６ | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 139㎡ |
| 築年 | 1996年8月築 | 間取 | ４ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第60号 | 公告日 | 2024/04/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 奈良地方裁判所葛城支部 | 閲覧開始日 | 2024/04/25 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/16 ～ 2024/05/23 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/30 |
| 売却決定期日 | 2024/06/20 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)あおいホーム | 1名在籍 |
tel: 0120-76-1541 / fax: 0745-78-1338 〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
物件画像
アクセスマップ
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